Subsidies voor duurzaam ondernemen

Investeringen in duurzaamheid kosten geld, maar zijn zeker van meerwaarde voor uw vastgoed. Welke voordelen brengt het voor u als investeerder en in welke gevallen kunt u een steuntje in de rug krijgen in de vorm van een subsidie? Wij zetten het voor u op een rij.

Waarom verduurzamen?

Er valt veel klimaatwinst te behalen binnen de vastgoedsector. Onze sector is namelijk verantwoordelijk voor 30 tot 40% van het energieverbruik en de CO2-uitstoot wereldwijd. In een steeds klimaatbewuster-wordende wereld is het dan ook belangrijk om hierin mee te gaan. Zowel vanuit financieel oogpunt als vanuit de maatschappelijke urgentie om de doelen van het Klimaatakkoord van Parijs te halen.

Voordelen voor investeerders

Maar verduurzamingen in vastgoed bieden ook verschillende voordelen en kansen voor investeerders.

Waardevermeerdering

Duurzame panden zijn aantrekkelijker voor potentiële huurders en kopers. Deze gebouwen krijgen hierdoor een hogere marktwaarde én hebben een competitief voordeel t.o.v. ander, niet duurzaam, vastgoed.

Lagere exploitatiekosten

Het treffen van energiebesparende maatregelen draagt bij aan een hoger rendement op de investering op langer termijn. Uw exploitatiekosten zijn namelijk een stuk lager, waardoor u dit sneller terugverdient.

Energielabel

Het energielabel weergeeft de energieprestaties van een gebouw. Voor potentiële huurders een kopers is dit een van de belangrijkste indicatoren. Hoe hoger u scoort, des te meer uw pand waard is ten opzichte van andere gebouwen in de buurt.

Subsidies en fiscale regelingen

Wanneer u een duurzame investering doet, is het fijn om een steuntje in de rug te krijgen. Gelukkig zijn er verschillende subsidies en fiscale regelingen waar u gebruik van kunt maken voor verduurzaming van uw vastgoed. 

ISDE

Wilt u uw bedrijfspand voorzien van een warmtepomp of zonneboiler? Hier heeft de overheid een subsidie voor beschikbaar gesteld. De ISDE loopt door tot 2030.

EIA

De EIA, energie-investeringsaftrek, is voor alle ondernemers die onder de inkomstenbelasting of vennootschapsbelasting vallen. Hiermee kunt u 45,5% van de investeringskosten aftrekken van de winst, hetgeen uw fiscale winst verlaagt. Deze regeling levert gemiddeld 11% voordeel op.
Milieu-investeringsaftrek en afschrijving
Voordeliger investeren in milieuvriendelijke bedrijfsmiddelen en technieken. Ook hiermee verlaagt u uw fiscale winst. Uw belastingvoordeel kan hiermee oplopen tot ruim 14% van het investeringsbedrag.

Meer informatie

Gaat u aan de slag met de verduurzaming van uw vastgoed? Of wilt u hier graag meer over weten? Wij adviseren u graag onder het genot van een kop koffie. 
Neem contact met ons op via het formulier hiernaast.