Cilinderweg 43 U19

Omschrijving

Op deze uitstekend bereikbare locatie is een zeer aantrekkelijk nieuwbouwproject gerealiseerd met 22 bedrijfsunits variërend in metrage vanaf ca. 200 m² tot ca. 363 m². De units zijn zowel voorzien van eigen parkeerplaatsen alsmede een ruim aantal gezamenlijke parkeerplaatsen op mandelig terrein.

Binnen deze ontwikkeling bieden wij een unit inclusief eigen parkeerplaatsen voor verhuur aan. De unit is door de eigenaar voorzien van een hoogwaardige afwerking en inbouwpakket. De unit heeft een zeer representatieve uitstraling en is zeer goed te gebruiken als bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond in combinatie met kantoor- en/of showroomruimte op de verdieping. De unit onderscheidt zich verder onder meer door de royale vrije hoogte (4,50 meter) van de bedrijfsruimte op de begane grond.

Locatie
Het nieuwbouwcomplex heeft een unieke ligging ten opzichte van o.a. autosnelwegen A4, A44 en A12. De op- en afrit van autosnelweg A4 is gelegen op slechts ca. 1.200 meter en het dorpscentrum van Roelofarendsveen bevindt zich op eenzelfde afstand. Kortom; een bedrijfsunit op deze locatie is de perfecte uitvalsbasis voor uw bedrijf!

Oppervlak
Totaal 208 m² BVO, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

Wijze van oplevering
De bedrijfsruimte is net afgewerkt en verder voorzien van:
-    elektrisch bedienbare overheaddeur;
-    koel-/verwarmingsunit;
-    LED verlichting;
-    Elektra.

De kantoorruimte is volledig afgebouwd en o.a. voorzien van:
-    keukenblok v.v. koelkast en vaatwasser;
-    toilet;
-    koel-/verwarmingsunit;
-    LED verlichting;
-    PVC vloer;
-    kabelgoten met elektra- en databekabeling;
-    gesausde wanden.

Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse: Enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1. Zie bijlage.
    
Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Kaag en Braassem.

Huurvoorwaarden    

Vraaghuurprijs
€ 1.800,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
De unit heeft de beschikking over 2 eigen, voor de unit gelegen, parkeerplaatsen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.800,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 208 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 208 m² Vrije hoogte 450 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 208 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties