Breestraat 173

Omschrijving

Ca. 110 m² winkelruimte, gelegen op een zeer prominente locatie in de Breestraat. De winkelruimte kenmerkt zich door de aansprekende etalageruimte en het royale- en zeer aantrekkelijke -in natuursteen uitgevoerde- front. De winkel is op een zichtlocatie gelegen in de directe nabijheid van de Korevaarstraat, het Gangetje en de woensdag- en zaterdagmarkt.

Vraag in Leiden naar de Breestraat en iedere Leidenaar kan u vertellen waar u moet zijn. De Breestraat is een begrip in Leiden waar van alles en voor ieder wat te doen is. Of u nu op zoek bent naar een gezellige kroeg, café of restaurant, chique en modieuze kledingwinkels, een kapper, bioscoop, uitzendbureau of de Waalse Kerk; de Breestraat van Leiden heeft het allemaal.

Locatie
Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer (haltes voor buslijnen 31, 32, 40, 41, 42, 45, 169, 182, 186, 187, 206) en op loopafstand van het CS Leiden. Bovendien is parkeren zeer goed mogelijk in de nabijgelegen ‘Garenmarkt’ en ‘Hoogvliet Centrum’ parkeergarages.

Oppervlak
Ca. 110 m² winkelruimte, volledig gesitueerd op de begane grond.

Bestemming/gebruik
‘Centrum’. Volgens Ruimtelijkeplannen.nl is binnen deze bestemming detailhandel en ondergeschikte horeca van categorie I toegestaan (zie bijlage).

Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Leiden.

Huurvoorwaarden    

Vraaghuurprijs
€ 2.300,- per maand, vrij van BTW.
    
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Aanvaarding
In overleg.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.300,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1825 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 110 m² Frontbreedte 530 cm Diversen In units vanaf 110 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties