Omschrijving
Een unieke kantoor-/praktijkruimte gelegen op de begane grond van het appartementencomplex aan de Carry van Bruggenweg 22 te Leiden. De ruimte is voorheen in gebruik geweest als dierenartsenpraktijk, maar is daarnaast ook uitermate geschikt als kantoorruimte voor andere dienstverlenende functies in de zorg- en welzijnssector. De ruimte is aantrekkelijk door een prominente hoekligging en beschikt...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 105 m² In units vanaf 105 m²Lees meer
Omschrijving
Een unieke kantoor-/praktijkruimte gelegen op de begane grond van het appartementencomplex aan de Carry van Bruggenweg 22 te Leiden. De ruimte is voorheen in gebruik geweest als dierenartsenpraktijk, maar is daarnaast ook uitermate geschikt als kantoorruimte voor andere dienstverlenende functies in de zorg- en welzijnssector. De ruimte is aantrekkelijk door een prominente hoekligging en beschikt onder andere over een eigen individuele entree, diverse spreek-/behandelkamers en een apart MIVA toilet.Locatie
Het object is uitstekend en centraal gelegen in het woon- en winkelgebied van de ‘Stevenshof’ en bevindt zich vlakbij het winkelcentrum ‘Stevensbloem’ met een groot aanbod aan winkels, restaurants, horeca en andere voorzieningen. De ring en ontsluitingsweg naar de A44 is goed te bereiken en daarnaast is de locatie goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer.
Oppervlak
Ca. 105 m² VVO, gelegen op de begane grond.
Wijze van oplevering
In overleg zijn aanpassingen aan de indeling en/of afwerking bespreekbaar.
Bestemming/gebruik
Kantoor-/praktijkruimte. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Leiden.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 1.110,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg
Energielabel
Energielabel A+.
Parkeervoorzieningen
Royaal aanbod aan gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.110,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
105 m²
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
06-02-2033
Diversen
In units vanaf
105 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 105 m²
- In units vanaf
- 105 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.