Logo Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij

Taxaties

Meer info

logo vastgoedcertlogo tmilogo revlogo revlogo tegova
logo fundainbusinesslogo nvm business

Haarlemmerstraat 188

2312 GH Leiden
Haarlemmerstraat 188 in Leiden 2312 GH
Status Beschikbaar Vraagprijs € 29.500,- p.j. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 152 m² Verkoopoppervlakte 152 m² In units vanaf 152 m²
Haarlemmerstraat 188 in Leiden 2312 GH
Status Beschikbaar Vraagprijs € 29.500,- p.j. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 152 m² Verkoopoppervlakte 152 m² In units vanaf 152 m²

Omschrijving

Het betreft ca. 152 m² winkelruimte op een zeer prominente locatie in dé winkelstraat van Leiden, de Haarlemmerstraat. Het object valt goed op door de grote raampartijen en het brede front van ca. 10 meter. Vooral voor startende ondernemers is de winkelruimte een uitgelezen kans, aangezien de huidige inrichting ter beschikking kan worden gesteld. In de directe omgeving van het object zijn diverse landelijke winkelformules gevestigd, zoals Pull & Bear, Bershka, Foot Locker, Only, Jack & Jones en Amac (Apple Reseller).

Locatie/bereikbaarheid
Onlangs is de Haarlemmerstraat volledig nieuw ingericht en heeft het een ware metamorfose ondergaan. Hierdoor is het verblijfsgebied nog aantrekkelijker geworden.

Vanuit Leiden CS is de Haarlemmerstraat lopend alsook per busverbinding zeer goed bereikbaar. Parkeren kan in de parkeergarage Haarlemmerstraat, de ondergronds parkeergarage aan de Lammermarkt en het parkeerterrein aan de Kaasmarkt. Binnen enkele ogenblikken loopt u de Haarlemmerstraat op. Restaurants, grand cafés, musea en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving.

Oppervlak
Ca. 152 m² winkelruimte.
Frontbreedte ca. 10 meter

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Winkelruimte.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 29.500,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Goede (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving aan de Kaasmarkt, Lammermarkt parkeergarage en in de parkeergarage van Albert Heijn.
Haarlemmerstraat 188 in Leiden 2312 GH
Status Beschikbaar Vraagprijs € 29.500,- p.j. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 152 m² Verkoopoppervlakte 152 m² In units vanaf 152 m²
Vraagprijs € 29.500,- p.j. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 152 m² In units vanaf 152 m²
Haarlemmerstraat 188 in Leiden 2312 GH
Status Beschikbaar Vraagprijs € 29.500,- p.j. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 152 m² Verkoopoppervlakte 152 m² In units vanaf 152 m²
Haarlemmerstraat 188 in Leiden 2312 GH
Status Beschikbaar Vraagprijs € 29.500,- p.j. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 152 m² Verkoopoppervlakte 152 m² In units vanaf 152 m²
Haarlemmerstraat 188 in Leiden 2312 GH
Status Beschikbaar Vraagprijs € 29.500,- p.j. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 152 m² Verkoopoppervlakte 152 m² In units vanaf 152 m²

Reageren

Terug