Logo Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij

Taxaties

Meer info

logo vastgoedcertlogo tmilogo revlogo revlogo tegova
logo fundainbusinesslogo nvm business

Breestraat 108 A

2311 CW Leiden
Breestraat 108 A in Leiden 2311 CW
Status Beschikbaar Huurprijs € 2.200,- p.m. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 81 m² Verkoopoppervlakte 58 m² In units vanaf 81 m²
Breestraat 108 A in Leiden 2311 CW
Status Beschikbaar Huurprijs € 2.200,- p.m. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 81 m² Verkoopoppervlakte 58 m² In units vanaf 81 m²

Omschrijving

Aansprekende winkelruimte van ca. 81 m2 met karakteristiek front gelegen in het winkelhart van Leiden. De winkel beschikt grotendeels over een vrije hoogte van ca. 5 meter, derhalve geniet de ruimte een lichte en plezierige ambiance. De winkel is gelegen op een uitstekende zichtlocatie, in de nabijheid van de Haarlemmerstraat, Botermarkt en o.a. de zaterdagmarkt. In de directe omgeving van het object bevinden zich o.a. Ekoplaza, CityHall, Flying Tiger, Wibra en Boekhandel De Kler.

Locatie
Het object is gelegen in het historische centrum van Leiden. Op loopafstand bevinden zich o.a. het winkelgebied van de Breestraat-Haarlemmerstraat, openbaar vervoer voorzieningen, Stadhuis, musea en andere binnenstedelijke faciliteiten.

Oppervlak
Totaal ca. 81 m², als volgt verdeeld:

Begane grond
Ca. 58 m² winkelruimte.

Entresol
Ca. 23 m² opslagruimte.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Winkelruimte.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 2.200,- per maand, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Goede parkeerfaciliteiten in de nabije omgeving aan het Rapenburg, Boommarkt en/of het parkeerterrein aan de Haagweg.
Breestraat 108 A in Leiden 2311 CW
Status Beschikbaar Huurprijs € 2.200,- p.m. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 81 m² Verkoopoppervlakte 58 m² In units vanaf 81 m²
Huurprijs € 2.200,- p.m. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 81 m² In units vanaf 81 m²
Breestraat 108 A in Leiden 2311 CW
Status Beschikbaar Huurprijs € 2.200,- p.m. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 81 m² Verkoopoppervlakte 58 m² In units vanaf 81 m²
Breestraat 108 A in Leiden 2311 CW
Status Beschikbaar Huurprijs € 2.200,- p.m. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 81 m² Verkoopoppervlakte 58 m² In units vanaf 81 m²
Breestraat 108 A in Leiden 2311 CW
Status Beschikbaar Huurprijs € 2.200,- p.m. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 81 m² Verkoopoppervlakte 58 m² In units vanaf 81 m²

Reageren

Terug