Logo Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij

Taxaties

Meer info

logo vastgoedcertlogo tmilogo revlogo revlogo tegova
logo fundainbusinesslogo nvm business

Hoge Rijndijk 303

2382 AP Zoeterwoude
Hoge Rijndijk 303 in Zoeterwoude 2382 AP
Status Beschikbaar Huurprijs € 75,- p.m² p.j. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 1128 m² Verkoopoppervlakte 1128 m² In units vanaf 1128 m²
Hoge Rijndijk 303 in Zoeterwoude 2382 AP
Status Beschikbaar Huurprijs € 75,- p.m² p.j. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 1128 m² Verkoopoppervlakte 1128 m² In units vanaf 1128 m²

Omschrijving

Zeer prominent gelegen winkelruimte op een absolute zichtlocatie aan de entree van de Rijneke Boulevard te Zoeterwoude. Naast de winkelruimte is een charmante binnenhaven gesitueerd. Aan de westzijde van de haven is een nieuwbouwontwikkeling gerealiseerd. Er zal in de binnenhaven een horecapaviljoen komen, waardoor dit gedeelte het nieuwe kloppend hart van de boulevard belooft te worden. Ook hier kan, net als op de rest van de boulevard, gratis voor de deur worden geparkeerd!

De Rijneke Boulevard kent een veelzijdig productaanbod in woninginrichting, woningdecoratie, vloerbedekking, keukens, doe-het-zelf, home electronics, computers, fietsen, autoaccessoires, mobiele telefonie, outdoor kleding, ski-, kampeer- en paardrijdartikelen, restaurant, koffiecorner en snackcounter. De veelzijdigheid van branches en productenaanbod maakt de Rijneke Boulevard uniek in zijn soort.

Reeds gevestigd op de Rijneke Boulevard;

ACTION - BCC – BEMMEL&KROON - BETER BED - BLOKKER – BRISTOL - BRUYNZEEL KEUKENS – BUDGET HOME STORE - CARPET RIGHT - CASBA WONEN – DE BOMMEL MEUBELEN - DUTCH DREAM - HACO – H&B LIFESTYLE - HALFORDS – JYSK - KWANTUM - LEEN BAKKER - LESKI MEUBELEN - MBC LIGHT – MEZZO MEZZO - MOTOR KLEDING CENTER – MONTEL – INTENZ WONEN – PRIME WONEN - PROFIJT MEUBEL – PRONTO – RAVENSBERGER MATRASSEN - SEATS AND SOFAS - SUPER KEUKENS - TON VAN BEMMELEN SPORTS - TRENDHOPPER - XENOS

Winkeliers op de Rijneke Boulevard dienen zich aan te sluiten bij de winkeliersvereniging. Dit betreft een actieve organisatie welke als doel heeft de Rijneke Boulevard te promoten en te onderhouden. De bijdrage is mede afhankelijk van het winkeloppervlak. De jaarlijkse bijdrage van de onderhavige ruimte is opgesplitst in een bedrag voor het onderhoud en bewegwijzering van het omliggende terrein en een bijdrage aan de promotiekosten. Rond de 3x per jaar wordt er een Rijneke krant uitgegeven met een oplage van 700.000 stuks.

Locatie
De Rijneke Boulevard is uitstekend bereikbaar binnen de Randstad. Zowel openbaar vervoer en rijkswegen A4 en N11 zijn op korte afstand aanwezig. Rond het winkelpand zijn veel gratis parkeermogelijkheden aanwezig.

Oppervlak
Ca. 1.128 m² winkelruimte, gelegen op de 1e verdieping met royale entree.

Bestemming/gebruik
Kandidaten dienen zelf onderzoek naar de vestigingsmogelijkheden ter plaatse van de onderhavige locatie. Informatie is verkrijgbaar bij de gemeente Zoeterwoude.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs:
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Ruim aantal gratis parkeerplaatsen voor de deur.
Hoge Rijndijk 303 in Zoeterwoude 2382 AP
Status Beschikbaar Huurprijs € 75,- p.m² p.j. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 1128 m² Verkoopoppervlakte 1128 m² In units vanaf 1128 m²
Huurprijs € 75,- p.m² p.j. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 1128 m² In units vanaf 1128 m²
Hoge Rijndijk 303 in Zoeterwoude 2382 AP
Status Beschikbaar Huurprijs € 75,- p.m² p.j. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 1128 m² Verkoopoppervlakte 1128 m² In units vanaf 1128 m²
Hoge Rijndijk 303 in Zoeterwoude 2382 AP
Status Beschikbaar Huurprijs € 75,- p.m² p.j. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 1128 m² Verkoopoppervlakte 1128 m² In units vanaf 1128 m²
Hoge Rijndijk 303 in Zoeterwoude 2382 AP
Status Beschikbaar Huurprijs € 75,- p.m² p.j. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 1128 m² Verkoopoppervlakte 1128 m² In units vanaf 1128 m²

Reageren

Hoge Rijndijk 303 in Zoeterwoude 2382 AP
Status Beschikbaar Huurprijs € 75,- p.m² p.j. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 1128 m² Verkoopoppervlakte 1128 m² In units vanaf 1128 m²

Doorsturen

Terug