Logo Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij

Taxaties

Meer info

logo vastgoedcertlogo tmilogo revlogo revlogo tegova
logo fundainbusinesslogo nvm business

Haarlemmerstraat 223

2312 DR Leiden
Haarlemmerstraat 223 in Leiden 2312 DR
Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- p.m. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 128 m² Verkoopoppervlakte 128 m² In units vanaf 128 m²
Haarlemmerstraat 223 in Leiden 2312 DR
Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- p.m. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 128 m² Verkoopoppervlakte 128 m² In units vanaf 128 m²

Omschrijving

In het hart van het centrum gelegen dubbele winkelruimte met extra breed front in klassiek pand op een zeer prominente ligging. Onlangs is de Haarlemmerstraat volledig nieuw ingericht en heeft het een ware metamorfose ondergaan. Hierdoor is het verblijfsgebied nog aantrekkelijker geworden en barst de locatie van potentieel!

De winkel kenmerkt zich door de extra brede pui en is, voor wat betreft de lay-out, recht toe recht aan en daardoor zeer overzichtelijk. Desgewenst kan er door het plaatsen van een wand heel gemakkelijk een opslagruimte achterin worden gecreëerd.

Vanwege de flinke breedte van de pui betreft het een zeer prettige en lichte ruimte. Het inbouwpakket is zeer compleet en voorzien van een moderne pantry met toebehoren, frisse sanitaire voorzieningen, recente verwarmingsinstallatie en verlichting. Kortom zeer compleet!

Haarlemmerstraat is dé winkelstraat waar onder andere Zara zich gaat vestigen en waar reeds Pull and Bear en Bershka zijn gevestigd. Maar ook de kleinere en meer specialistische winkels weten de Haarlemmerstraat te vinden. Een uitgelezen kans!

Locatie
Vanuit Leiden CS is de Haarlemmerstraat lopend alsook per busverbinding zeer goed bereikbaar. Parkeren kan in de parkeergarage Haarlemmerstraat, de ondergronds parkeergarage aan de Lammermarkt en het parkeerterrein aan de Kaasmarkt. Binnen enkele ogenblikken loopt u de Haarlemmerstraat op. Restaurants, grand cafés, musea en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving.

Oppervlak
Ca. 128 m² efficiënt te benutten winkelruimte.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Winkelruimte.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs:
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen Goede (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving aan de Kaasmarkt, Lammermarkt parkeergarage en in de parkeergarage van Albert Heijn.
Haarlemmerstraat 223 in Leiden 2312 DR
Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- p.m. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 128 m² Verkoopoppervlakte 128 m² In units vanaf 128 m²
Huurprijs € 1.250,- p.m. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 128 m² In units vanaf 128 m²
Haarlemmerstraat 223 in Leiden 2312 DR
Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- p.m. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 128 m² Verkoopoppervlakte 128 m² In units vanaf 128 m²
Haarlemmerstraat 223 in Leiden 2312 DR
Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- p.m. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 128 m² Verkoopoppervlakte 128 m² In units vanaf 128 m²
Haarlemmerstraat 223 in Leiden 2312 DR
Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- p.m. Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 128 m² Verkoopoppervlakte 128 m² In units vanaf 128 m²

Reageren

Terug