Terug naar de resultaten
Verhuurd
Regio Zuid-Holland

Regio Zuid-Holland

Huurprijs € 30.000,- p.j. Verhuurd

Omschrijving

Omegaplantsoen 826 te Leiden

Deze multifunctionele ruimte van ca. 174,3 m² vvo is gelegen tegenover mbo Rijnland, in de plint van een woontoren / campus. De unit is te kenmerken als een ware zichtlocatie met een prominent front. In de pui is veel glas verwerkt en dit geeft inwendig een ruimtelijk en licht effect. De locatie is gesitueerd in een groene en eigentijdse...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Horeca Totale oppervlakte 174 m² In units vanaf 174 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Omegaplantsoen 826 te Leiden

Deze multifunctionele ruimte van ca. 174,3 m² vvo is gelegen tegenover mbo Rijnland, in de plint van een woontoren / campus. De unit is te kenmerken als een ware zichtlocatie met een prominent front. In de pui is veel glas verwerkt en dit geeft inwendig een ruimtelijk en licht effect. De locatie is gesitueerd in een groene en eigentijdse openbare ruimte en maakt onderdeel uit van een grootschalige vernieuwing en transformatie van het gebied.

Locatie
De ruimte is gelegen bij de entree van Leiden op een unieke locatie in de nieuwe stedelijke woonwijk Lammenschanspark in Leiden.

De ruimte is ideaal gesitueerd vlakbij de belangrijke uitvalswegen van Leiden en daardoor per auto zeer goed bereikbaar vanaf de Rijksweg A4 (Den Haag - Amsterdam).

Openbaar vervoer
De unit is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Het bus- en treinstation ‘Lammenschans’ ligt op slechts 10 minuten lopen van de locatie. Bovendien zijn er frequente busverbindingen met de stations (buslijnen nr. 14, 30 en 45) en vanaf het Centraal Station, dat op zo een drie kilometer afstand ligt, bent u snel op Schiphol.

Oppervlak
Ca. 174,3 m² vvo multifunctionele ruimte.

Wijze van oplevering
Casco.

Bestemming/gebruik
'Gemengd 1'.
Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Leiden.

Huurvoorwaarden

Huurprijs vanaf:
€ 2.350,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingsperioden
In overleg.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 30.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2015 Indeling Soort Object Horeca Totale oppervlakte 174 m² Verkoopoppervlakte 174 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 174 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte, Winkelruimte Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Horeca
Regio
Zuid-Holland
Welstandsklasse
A2
Ter overname
Ja
Sector
Fastfoodsector
Type
Snackbar (vnl. toonbankverkoop), cafetaria, restaria, lunchroom, broodjeszaak, ijssalon
Horecaruimte
174 m²
Huidige aantal zitplaatsen
30
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
174 m²
In units vanaf
174 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Toilet, pantry
Functie
Winkelruimte
Oppervlakte
174 m²
In units vanaf
174 m²
Verkoop vloeroppervlakte
174 m²
Frontbreedte
2000 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Ter overname
Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.