Terug naar de resultaten
Te huur
Leidseweg 557 in Voorschoten 2253 JJ

Leidseweg 557

2253 JJ Voorschoten
Huurprijs op aanvraag Beschikbaar

Omschrijving

HUURPRIJS € 120.000,- PER JAAR, EXCL. BTW

(Please find the English text at the bottom of this page)

Representatieve kantoorruimten te huur in Huize Ter Wadding (Leidseweg 557 te Voorschoten). Gesitueerd op de gemeentegrens met Leiden!

Bent u straks ook huurder in het zeer zorgvuldig gerestaureerde en onderhouden Rijksmonument Ter...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 588 m² In units vanaf 588 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

English translation below
HUURPRIJS € 120.000,- PER JAAR, EXCL. BTW

(Please find the English text at the bottom of this page)

Representatieve kantoorruimten te huur in Huize Ter Wadding (Leidseweg 557 te Voorschoten). Gesitueerd op de gemeentegrens met Leiden!

Bent u straks ook huurder in het zeer zorgvuldig gerestaureerde en onderhouden Rijksmonument Ter Wadding? Een dergelijk unieke huisvesting komt slechts eens in de zoveel jaar beschikbaar. Deelverhuur is bespreekbaar!

Huize Ter Wadding, gelegen aan de Leidseweg 557 te Voorschoten, is een monumentaal landhuis met invloeden van zowel de rococostijl als de Lodewijk XV-stijl.

Het huis is gebouwd op een buitenplaats die al in 866 met ‘ter wadding’ –doorwaadbare plaats- werd aangeduid. Mogelijk kon men vanaf de strandwal waarop Voorschoten is gebouwd op dit punt de Rijn oversteken. Het landhuis uit 1770 heeft invloeden van de Lodewijk XV – en Rococostijl.

Het geheel omvat circa 1,1 hectare eigen grond, omgeven door 2,5 hectare bospark.

Door de hoogwaardige monumentale uitstraling en de situering is het pand reeds eeuwen één van de meest herkenbare gebouwen van de Haagse en Leidse regio. Vanuit het pand is er uitzicht op het landgoed en het ‘Grand Canal’. Al met al een prettige werkomgeving voor uw personeel door rustieke en stille ligging midden in het groen.

Locatie
Huize Ter Wadding ligt aan de regionale weg die Leiden met Voorschoten verbindt, nabij Rijksweg A4 (Amsterdam-Den Haag) en Rijksweg A44 (Nieuw-Vennep-Wassenaar). Tevens is Provinciale weg N206 op enkele minuten rijafstand gelegen.

Treinstation
De Vink is gelegen op ongeveer 8 minuten loopafstand.

Oppervlak
Ca. 588 m² kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping (incl. stijlkamer van ca. 16 m² op de tussenverdieping, begane grond en 1e verdieping).

Wijze van oplevering
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- courante en modern ingerichte kantoorruimten met groot respect voor het Rijksmonument
- inclusief extra representatieve bruto m² aan monumentale ruimte (o.a. royale entreehal / trappenhuis / tuin / terras / bospark) op omringend afgeschermd privaat landgoed van 11.000 m² (water en groen)
- mogelijkheid om tevens archiefruimte in de basement te huren
- voorzieningen als lift, alarm, intercom, internetaansluitingen, pantry/keuken, mindervalideningang en -toilet, etc.

Bestemming/gebruik
Kantoor.

Aanvaarding
September 2020.

Parkeervoorzieningen
Op eigen terrein bevinden zich 19 parkeerplaatsen.

Huurvoorwaarden

Huurprijs
€ 120.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Subject:
possibility to be renting representative office space in ‘Huize Ter Wadding’ (Leidseweg 557, Voorschoten).

Will you be a tenant in the thoughtfully renovated and preserved national monument ‘Ter Wadding’? An office space opportunity like this is very rare.

From mid-September available to rent:
• ca. 588 m² office space on the 2nd and 3rd floor incl. period room (16 m²) on the mezzanine floor.
• 19 parking spots.

Rental price:
€ 120.000= excl. VAT

Characteristics:
- Marketable and modernly decorated office spaces with great respect to the historical value of the national monument.
- Including extra representative gross floor area of monumental space (incl. royal entrance-hall / stairwell / garden / terrace / forest park) on surrounding private property of 11.000 m² (water and greenery).
- Possibility to also rent filing space in the basement.
- Facilities as elevator, alarm, intercom, internet connections, pantry/kitchen, handicap accessibility and –toilet, etc.
- Pleasant working environment for your staff because of the rustic and quiet location in the greenery.
- Strategical position (A4 and A44 highways nearby) towards Amsterdam/Schiphol airport/Rotterdam/The Hague (10km) and next to train station ‘De Vink’.
- The country house dating from 1770 has influences from the ‘Lodewijk XV- and Rococo style and is one of the most recognizable buildings of the area of The Hague and Leiden. From the premises there is a view of the estate and the “Grand Canal”.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs n.o.t.k. Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1770 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 588 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 588 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
588 m²
In units vanaf
588 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Liften, toilet, pantry
Route van naar Leidseweg 557, 2253 JJ Voorschoten
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.