Terug naar de resultaten
Te huur
Leidseweg 29 B En 33 in Voorschoten 2252 LA

Leidseweg 29 B en 33

2252 LA Voorschoten
Huurprijs € 2.475,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Hoogwaardige kantoorruimte gelegen op de begane grond en 2e verdieping in een modern kantoorgebouw. Bij binnenkomst in de centrale entree is de kantoorruimte op de begane grond aan de rechterkant gesitueerd en is daarmee op een uitstekende zichtlocatie gelegen vanuit de Leidseweg. Door middel van een statige trap is de 2e verdieping bereikbaar.

Door het gebruik van veel glas in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 298 m² In units vanaf 298 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Hoogwaardige kantoorruimte gelegen op de begane grond en 2e verdieping in een modern kantoorgebouw. Bij binnenkomst in de centrale entree is de kantoorruimte op de begane grond aan de rechterkant gesitueerd en is daarmee op een uitstekende zichtlocatie gelegen vanuit de Leidseweg. Door middel van een statige trap is de 2e verdieping bereikbaar.

Door het gebruik van veel glas in de kozijnen is er veel daglichttoetreding en betreft het een zeer lichte en prettige kantoorruimte. Zowel de begane grond als de 2e verdieping zijn voorzien van een compleet inbouwpakket en zijn per direct te betreden. Waar de begane grond bestaat uit grotere kantoorruimtes, is de 2e verdieping voorzien van diverse kleinere kantoor-/spreekruimtes welke uitstekend te gebruiken zijn als stiltewerkplekken of archiefruimte. De perfecte combinatie!

Locatie
Het pand ligt op een unieke ligging in centrum van Voorschoten. Op 2 min. lopen ligt een bushalte met een directe verbinding naar Den Haag Centraal en Leiden Centraal. Ook de A4 is goed te bereiken. In de directe nabijheid bevinden zich diverse landelijke winkelketens zoals supermarkt Albert Heijn en Gall & Gall.

Oppervlak
Totaal ca. 298 m2 kantoorruimte, verdeeld over:
- Begane grond ca. 160 m2
- 2e verdieping ca. 138 m2

Wijze van oplevering
In huidige staat, voorzien van:
- centrale entree met natuurstenenvloer;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- complete keuken, inclusief apparatuur;
- mechanische ventilatie;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- cv-installatie met radiatoren;
- toilet met fontein;
- intercominstallatie
- zonneschermen.

Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel B.

Bestemming/gebruik
Kantoor.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Gratis parkeermogelijkheden op loopafstand. Tevens kan onder de Albert Heijn en tegenover het Gemeentehuis gratis worden geparkeerd middels blauwe kaart.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 2.475,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.475,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 298 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 298 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
298 m²
In units vanaf
298 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Route van naar Leidseweg 29 B en 33, 2252 LA Voorschoten
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.