Terug naar de resultaten
Te huur
Dobbeweg 15 in Voorschoten 2254 AG

Dobbeweg 15

2254 AG Voorschoten
Vraagprijs € 3.950,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Het betreft hier een vrijstaand bedrijfsgebouw met een royaal eigen terrein / parkeren. De riante entree biedt toegang tot de showroom- / kantoorruimte op de begane grond (plafondhoogte ca. 3,50 m!) en 1e verdieping. Via een de trapopgang bij de entree is de (grotendeels) open kantoorruimte bereikbaar. Door veel raampartijen is er veel daglichttoetreding en dat maakt het een bijzonder prettige...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1140 m² In units vanaf 1140 m²
Lees meer

Omschrijving

Het betreft hier een vrijstaand bedrijfsgebouw met een royaal eigen terrein / parkeren. De riante entree biedt toegang tot de showroom- / kantoorruimte op de begane grond (plafondhoogte ca. 3,50 m!) en 1e verdieping. Via een de trapopgang bij de entree is de (grotendeels) open kantoorruimte bereikbaar. Door veel raampartijen is er veel daglichttoetreding en dat maakt het een bijzonder prettige werkomgeving. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich werkplaats en/of bedrijfsruimte met verdiepingsvloer. Deze ruimte is zowel intern als via het buitenterrein ontsloten. De unit is gesitueerd aan de hoofdweg nabij de entree van het terrein en is dus ideaal gelegen.

Locatie
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de A44 en de N448. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. NS station Voorschoten is om de hoek op loopafstand gelegen.

Oppervlak
In totaal ca. 1.140 m² welke als volgt verdeeld is:

Begane grond
ca. 575 m²
1e verdieping voorzijde
ca. 190 m²
1e verdieping achterzijde/entreesolvloer
ca. 375 m²
Totaal: ca. 1.140 m²

Wijze van oplevering
In huidige staat, voorzien van:
- Royaal terrein;
- 1 dubbele loopdeur aan de voorzijde;
- Aparte ontsluiting achterzijde;
- Showroomruimte vrije hoogte ca. 3,50 meter!;
- Verwarming;
- Verlichting;
- Te openen ramen;
- Pantry;
- Toilet.

Bestemming/gebruik
Bestemmingsplan Dobbewijk, artikel 4 Bedrijf. Voor vaststelling / verifiëring dient uzelf contact op te nemen met gemeente Voorschoten.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Op eigen terrein parkeren en in de directe omgeving van de bedrijfsunit zijn parkeermogelijkheden.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 3.950,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.950,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1985 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1140 m² Vrije hoogte 350 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 1140 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Toilet, pantry
Oppervlakte
1140 m²
In units vanaf
1140 m²
Vrije hoogte
350 cm
Route van naar Dobbeweg 15, 2254 AG Voorschoten
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.