Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij B.V.

Rijnsburgersingel 59
2316 XX Leiden
Tel: 071 30 50 200
leiden@barnhoornbedrijfsmakelaardij.nl
Edisonstraat, 2171 TV Sassenheim, Bedrijfsruimte (BOG) Koopprijs € 229.500,- v.o.n.
Edisonstraat in Sassenheim 2171 TV

Omschrijving

Moderne nieuwbouwunits met eigentijdse architectuur!
Het project Edison te Sassenheim betreft een nieuwbouwproject met 12 nieuw te realiseren bedrijfsunits van ca. 182 m² tot ca. 462 m² met eigen parkeerplaatsen aan de Edisonstraat/Madame Curiestraat te Sassenheim.

De bedrijfsunits zullen een zeer aansprekend en representatief karakter krijgen door middel van:
• de eigentijdse en moderne architectuur;
• de kleurstelling antraciet i.c.m. champagnekleur;
• optimaal daglichttoetreding, zowel aan de voor- als achterzijde.

Kortom, deze bedrijfsunits zijn uniek in hun omgeving! Startbouw bij verkoop vanaf 70%.

Locatie
Het bedrijvencomplex is centraal gelegen in de Bollenstreek, nabij diverse centrumvoorzieningen en heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar de A44, A4 en N208.

Oppervlak
Unit 1 | Vraagprijs € 549.500,- v.o.n. | totaal ca. 462 m² gbo, waarvan ca. 231 m² op begane grond en ca. 231 m² op de eerste 1e verdieping. Grond ca. 469 m² inclusief mandelig terrein.

Unit 2 | Vraagprijs € 259.500,- v.o.n. | totaal ca. 228 m² gbo, waarvan ca. 114 m² op begane grond en ca. 114 m² op de eerste 1e verdieping. Grond ca. 166 m² inclusief mandelig terrein.

Unit 3 | Vraagprijs € 259.500,- v.o.n. | totaal ca. 228 m² gbo, waarvan ca. 114 m² op begane grond en ca. 114 m² op de eerste 1e verdieping. Grond ca. 166 m² inclusief mandelig terrein.

Unit 4 | IN OPTIE

Unit 5 | VERHUURD

Unit 6 | Vraagprijs € 395.000,- v.o.n. | totaal ca. 373,6 m² gbo, waarvan ca. 258,9 m² op begane grond en ca. 114,7 m² op de eerste 1e verdieping. Grond ca. 458 m² inclusief mandelig terrein.

Unit 7 | Vraagprijs € 259.500,- v.o.n. | totaal ca. 228 m² gbo, waarvan ca. 114 m² op begane grond en ca. 114 m² op de eerste 1e verdieping. Grond ca. 202 m² inclusief mandelig terrein.

Unit 8 | IN OPTIE

Unit 9 | Vraagprijs € 229.500,- v.o.n. | totaal ca. 182,2 m² gbo, waarvan ca. 114 m² op begane grond en ca. 68,2 m² op de eerste 1e verdieping. Grond ca. 202 m² inclusief mandelig terrein.

Unit 10 | Vraagprijs € 324.500,- v.o.n. | totaal ca. 284,2 m² gbo, waarvan ca. 170,2 m² op begane grond en ca. 114 m² op de eerste 1e verdieping. Grond ca. 301 m² inclusief mandelig terrein.

Unit 11 | IN OPTIE

Unit 12 | Vraagprijs € 324.500,- v.o.n. | totaal ca. 286 m² gbo, waarvan ca. 172 m² op begane grond en ca. 114 m² op de eerste 1e verdieping. Grond ca. 304 m² inclusief mandelig terrein.

Unit 13 | IN OPTIE

Uiteraard is het mogelijk combinaties te maken met meerdere units. Bovengenoemde koopsom te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorzieningen
De bedrijfs-/kantoorunits worden casco+ opgeleverd, inclusief:
• Overheaddeur (voorbereid voor elektrische bediening);
• Nutsvoorzieningen (elektra & water) tot in de meterkast;
• Betonvloer, begane grond max. vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2 en verdieping ca. 250 kg/m2;
• Entree;
• Steektrap;
• Toilet + fontein.

Voor overige informatie omtrent opleveringsniveau verwijzen wij u naar de technische omschrijving in de brochure.

Overdracht
Er zal een koop-aannemingsovereenkomst opgesteld worden, concept ligt voor kopers ter inzage bij Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij.

Projectnotaris
Notariskantoor De Ruiter te Sassenheim.

Parkeervoorzieningen
Unit 1, 8 parkeerplaatsen
Unit 2, 3 parkeerplaatsen
Unit 3, 3 parkeerplaatsen
Unit 4, IN OPTIE
Unit 5, VERHUURD
Unit 6, 4 parkeerplaatsen
Unit 7, 3 parkeerplaatsen
Unit 8, IN OPTIE
Unit 9, 3 parkeerplaatsen
Unit 10, 3 parkeerplaatsen
Unit 11, IN OPTIE
Unit 12, 3 parkeerplaatsen
Unit 13, IN OPTIE
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 229.500,- vrij op naam Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2019 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2472 m² Perceeloppervlakte 2427 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 32 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 182 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte