Omschrijving

Het betreft hier een volledig afgewerkte winkelruimte van ca. 85 m², perfect gelegen midden in het bruisende centrum van Sassenheim. Voor het gemak van bezoekers is er schuin tegenover het pand een parkeerterrein beschikbaar (blauwe zone). Bovendien is de winkel voorzien van een uitstekend energielabel A+++ alsmede een pantry en toilet, waardoor het direct klaar is voor gebruik. 

Locatie    
Sassenheim is goed bereikbaar via de N208 vanaf de A44 (Leiden – Amsterdam– Leiden). Er is een NS station en de dorpskern is goed te bereiken met het openbaar vervoer. 

Restaurants, winkels, cafés en supermarkten bevinden zich allemaal op loopafstand.

Oppervlak            
Ca. 85 m² winkelruimte, gesitueerd op de begane grond.

Wijze van oplevering        
In huidige staat, o.a. voorzien van pantry en toilet.

Bestemming/gebruik    
‘Centrum’, zie ook bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeenten Sassenheim.

Huurvoorwaarden    

Vraaghuurprijs    
€ 2.020,95 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
    
Huurtermijn            
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling        
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing    
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling    
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract            
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW     
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding            
In overleg.

Energielabel            
Het object beschikt over Energielabel A+++.

Parkeervoorzieningen        
Gratis parkeermogelijkheden blauwe zone.