Omschrijving

Op een unieke locatie nabij de A44 is deze schitterende bedrijfsunits gerealiseerd, ideaal voor zelfstandige en startende ondernemers! De unit kenmerkt zich door een ideale combinatie van opslag en kantoor in een karakteristieke klassieke bouwstijl, die door de "bollenschuur" styling prachtig aansluit op het architectonisch nalatenschap van de Duin & Bollenstreek.

De bedrijfsunit is zeer compleet afgewerkt. Op de begane grond is een keuken aanwezig met diverse apparaten, toilet, serverruimte (netwerkbekabeling aanwezig), opslagruimte voorzien van overheaddeur en een spreekkamer. De begane grond is thans in gebruik als conferenceroom, maar kan ook volledig in gebruik genomen worden als opslagruimte of werkplaats. De 1e verdieping bestaat uit een grote kantoorruimte, deze is voorzien van vloerbedekking, netwerkbekabeling, airconditioning en zonwering.

Locatie
De bedrijfsunits maken onderdeel uit van het Green Business Park A44 en zijn gelegen op bedrijventerrein Sassenheim Zuid. Betreft een zeer gunstige ligging, nabij uitvalswegen en de autosnelweg A44.

Oppervlak
Totaal ca. 120 m², verdeeld als volgt: 
Begane grond          : ca. 60 m²
Eerste verdieping     : ca. 60 m²

Voorzieningen
In huidige staat. De bedrijfsunit beschikt over een energielabel A.

Bestemming/gebruik
Bedrijfs-/kantoorruimte.

Parkeervoorzieningen
2 eigen parkeerplaatsen.

Huurvoorwaarden    

Vraaghuurprijs
€ 1.295,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorschot servicekosten
Een nog nader te bepalen bedrag per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, voor de navolgende leveringen en diensten: 
-    verbruik gas/water/elektra;
-    tuinonderhoud.
    
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren (kortere looptijd in overleg mogelijk).

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.