Terug naar de resultaten
Te huur
Oegstgeesterweg 206 A T/M F in Rijnsburg 2231 BD

Oegstgeesterweg 206 A t/m F

2231 BD Rijnsburg
Huurprijs € 104,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Turn-key kantoorunits gelegen in een monumentale bollenschuur met ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. In de stijlvolle gerenoveerde bollenschuur zijn 6 kantoorunits gerealiseerd verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping. Er is een personenlift aanwezig. Thans zijn nog 4 units beschikbaar van ca. 150 m2 / ca. 175 m2 kantoorruimte. Ideale plek voor creatieve...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 650 m² In units vanaf 150 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Turn-key kantoorunits gelegen in een monumentale bollenschuur met ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. In de stijlvolle gerenoveerde bollenschuur zijn 6 kantoorunits gerealiseerd verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping. Er is een personenlift aanwezig. Thans zijn nog 4 units beschikbaar van ca. 150 m2 / ca. 175 m2 kantoorruimte. Ideale plek voor creatieve bedrijven!

De kantoorunit op de begane grond, unit B, is eventueel ook te huur in combinatie met de bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur, welke is gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw.

Locatie
De voormalige bollenschuur is centraal gelegen en op loopafstand van winkelvoorzieningen en het centrum van Rijnsburg. De bereikbaarheid is te kenmerken als uitstekend, de locatie is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bushalte op twee minuten loopafstand) en de uitvalswegen richting de N206 en A44.

Oppervlak
De totale vloeroppervlakte is ca. 950 m2 kantoorruimte en ca. 185 m2 bedrijfsruimte. Thans is nog 650 m2 kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over diverse kantoorunits:

Begane grond
- Unit A : VERHUURD | QuickWorks
- Unit B : ca. 150 m2

Bedrijfsruimte : ca. 185 m2

1e verdieping
- Unit C : VERHUURD | Olifant Media
- Unit D : ca. 175 m2
2e verdieping
- Unit E : ca. 150 m2
- Unit F : ca. 175 m2

Wijze van oplevering
In huidige staat, voorzien van:
- Mechanische ventilatie
- Verlichting (wandlampen/inbouwspots)
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Lift
- Stucwerk
- Glazen scheidingswanden
- Netwerkbekabeling en netspanning via vloerpotten
- Keuken met inbouwapparatuur
- Toiletgroepen per verdieping
- Verwarming via cv-installatie
- Intercom

Bestemming/gebruik
Kantoor-/bedrijfsruimte.

Parkeervoorzieningen
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs kantoorruimte 
Units van 150 m²
€ 1.300,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Units van 175 m²
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Vraaghuurprijs bedrijfsruimte
€ 550,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorschot servicekosten
€ 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, voor de navolgende leveringen en diensten:
- Gasverbruik,
- Elektraverbruik,
- Waterverbruik,
- Onderhoud CV, technische installaties, lift en brandmeldinstallaties.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren. Een afwijkende huurtermijn is bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 104,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 20,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1930 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 650 m² Energie Energieklasse A Energieindex 0.63 Energie einddatum 12-02-2029 Diversen In units vanaf 150 m² Locatie Woonomgeving Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
650 m²
In units vanaf
150 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Turnkey
Ja
Route van naar Oegstgeesterweg 206 A t/m F, 2231 BD Rijnsburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.