Terug naar de resultaten
Te huur
Touwbaan 10 in Leiderdorp 2352 CZ

Touwbaan 10

2352 CZ Leiderdorp
Huurprijs € 100.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Het betreft hier een vrijstaand en markant bedrijfspand met een zeer royaal afsluitbaar verhard buitenterrein van ca. 2.100 m². Bestaande uit ca. 255 m² kantoorruimte en 530 m² bedrijfshal met 2 kraanbanen. Het geheel is prominent gesitueerd aan de hoofdweg van bedrijventerrein De Baanderij. Aan de voorzijde van het gebouw kan er geparkeerd worden.

Het gebouw kenmerkt zich door haar...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 785 m² In units vanaf 785 m²
Lees meer

Omschrijving

Het betreft hier een vrijstaand en markant bedrijfspand met een zeer royaal afsluitbaar verhard buitenterrein van ca. 2.100 m². Bestaande uit ca. 255 m² kantoorruimte en 530 m² bedrijfshal met 2 kraanbanen. Het geheel is prominent gesitueerd aan de hoofdweg van bedrijventerrein De Baanderij. Aan de voorzijde van het gebouw kan er geparkeerd worden.

Het gebouw kenmerkt zich door haar solitaire en opvallende ligging. De bedrijfsruimte is toegankelijk via het afsluitbare terrein en is voorzien van o.a. heaters, entresolvloer, lichtstraat en verlichting. De kantoorruimte is door haar ligging als zeer licht te kwalificeren en is onder andere voorzien van een indeling, lunchfaciliteit, sanitaire groepen, verwarming en deels airconditioning.

Locatie
Het bedrijfspand is gesitueerd aan de Touwbaan te Leiderdorp en ligt op een gunstige locatie op het bedrijventerrein de Baanderij”. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en de Rijksweg N11.

Oppervlak
Beschikbaar voor verhuur:
Kantoor begane grond: ca. 130 m²
Kantoor 1e verdieping: ca. 125 m²
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 530 m²
Afsluitbaar verhard terrein: ca. 2.100 m²

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Bedrijventerrein.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs:
€ 100.000,-, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaren+ 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorziening
Riant parkeren aan o.a. de voorzijde van het complex.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 100.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1974 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 785 m² Perceeloppervlakte 3860 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 785 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
785 m²
In units vanaf
785 m²
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
2100 m²
Route van naar Touwbaan 10, 2352 CZ Leiderdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.