Terug naar de resultaten
Te huur
Zijlbaan 20 in Leiderdorp 2352 BN

Zijlbaan 20

2352 BN Leiderdorp
Huurprijs € 50,58 p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Zeer prominent gelegen winkelruimte op een aantrekkelijke zichtlocatie op Woonboulevard ‘De Baanderij’. Door de uitgebreide bestemmingsmogelijkheden en opzet van het object is het pand eveneens goed geschikt ten behoeve van bijvoorbeeld kantoorruimte of een leisure bestemming.

Beschikbaar voor verhuur zijn de 1e- en 2e verdieping. Verhuur van het totale pand, derhalve inclusief de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 3855 m² In units vanaf 2570 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Zeer prominent gelegen winkelruimte op een aantrekkelijke zichtlocatie op Woonboulevard ‘De Baanderij’. Door de uitgebreide bestemmingsmogelijkheden en opzet van het object is het pand eveneens goed geschikt ten behoeve van bijvoorbeeld kantoorruimte of een leisure bestemming.

Beschikbaar voor verhuur zijn de 1e- en 2e verdieping. Verhuur van het totale pand, derhalve inclusief de begane grond, is eveneens bespreekbaar.

Het pand is onlangs intern volledig gerevitaliseerd, waardoor de ruimte beschikt over een zeer representatief inbouwpakket. Op de begane grond bevindt zich een gezellige lunchroom, waar bezoekers even heerlijk tot rust kunnen komen en genieten van een heerlijke lunch of een kopje koffie.

Locatie
De Baanderij is uitstekend bereikbaar binnen de Randstad. Rijksweg A4 is op korte afstand aanwezig en er bevinden zich bushaltes voor het pand. Rond het winkelpand zijn veel gratis parkeermogelijkheden aanwezig.

Oppervlak
Optie 1
Totaal ca. 3.855 m² als volgt verdeeld:
Begane grond
ca. 1.030 m² winkelruimte
ca. 255 m² opslag-/magazijnruimte

1e verdieping
ca. 900 m² winkelruimte
ca. 385 m² opslag-/magazijnruimte

2e verdieping
ca. 535 m² winkelruimte
ca. 750 m² opslag-/magazijnruimte

Optie 2
Totaal ca. 1.435 m² als volgt verdeeld:
1e verdieping
ca. 900 m² winkelruimte
2e verdieping
ca. 535 m² winkelruimte

Op aanvraag is er additioneel opslag-/magazijnruimte voor verhuur beschikbaar.

Bestemming/gebruik
Kandidaten dienen zelf onderzoek naar de vestigingsmogelijkheden ter plaatse van de onderhavige locatie. Informatie is verkrijgbaar bij de gemeente Leiderdorp.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs:
Optie 1
€ 50,58 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Optie 2
€ 62,72 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Ruim aantal gratis parkeerplaatsen voor de deur.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 50,58 per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1938 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 3855 m² Verkoopoppervlakte 3855 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 2570 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
3855 m²
In units vanaf
2570 m²
Verkoop vloeroppervlakte
3855 m²
Verdiepingen
3
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Route van naar Zijlbaan 20, 2352 BN Leiderdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.