Terug naar de resultaten
Verhuurd
Breestraat 51 - 53 in Leiden 2311 CJ

Breestraat 51 - 53

2311 CJ Leiden
Huurprijs € 32.500,- p.j. Verhuurd

Omschrijving

Het betreft hier een representatieve winkel-/kantoorruimte gelegen in een prachtig Rijksmonument in de binnenstad van Leiden. De ruimte is thans in gebruik als kantoor, maar gezien de frontbreedte van ca. 11 meter is de ruimte ook uitstekend geschikt als winkel. De ruimte is gelegen aan de welbekende Breestraat schuin tegenover het MBO Rijnland en de Stadsgehoorzaal met in de directe omgeving...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 180 m² In units vanaf 180 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Het betreft hier een representatieve winkel-/kantoorruimte gelegen in een prachtig Rijksmonument in de binnenstad van Leiden. De ruimte is thans in gebruik als kantoor, maar gezien de frontbreedte van ca. 11 meter is de ruimte ook uitstekend geschikt als winkel. De ruimte is gelegen aan de welbekende Breestraat schuin tegenover het MBO Rijnland en de Stadsgehoorzaal met in de directe omgeving diverse landelijke winkelketens, waaronder Hudson’s Bay, Men at Work en The Sting. Daarnaast biedt de Breestraat tal van andere binnenstedelijke voorzieningen en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezellige kroeg, café of restaurant, chique en modieuze kledingwinkels, een kapper, reisbureau, uitzendbureau of de Waalse Kerk, de Breestraat van Leiden heeft het allemaal.

Locatie/bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer alsmede per eigen vervoer via de Rijkswegen A4 en A44, alsmede de Provinciale wegen N206 en N11. Het Centraal Station van Leiden bevindt zich op loopafstand. Tevens bevinden zich diverse bushaltes in de directe omgeving van het object.

Oppervlak
Ca. 180 m² winkel-/kantoorruimte.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Winkel-/kantoorruimte.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Goede parkeerfaciliteiten in de nabije omgeving aan het Rapenburg, Boommarkt en/of het parkeerterrein aan de Haagweg.

Huurvoorwaarden

Huurprijs:
€ 32.500,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 32.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1600 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 180 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 180 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Winkelruimte
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
180 m²
In units vanaf
180 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming
Functie
Winkelruimte
Oppervlakte
180 m²
In units vanaf
180 m²
Verkoop vloeroppervlakte
180 m²
Frontbreedte
1100 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Route van naar Breestraat 51 - 53, 2311 CJ Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.