Terug naar de resultaten
Verhuurd
Rapenburg 10 in Leiden 2311 EV

Rapenburg 10

2311 EV Leiden
Huurprijs € 110,- p.m² p.j. Verhuurd

Omschrijving

Unieke kantoorruimte gelegen in een monumentaal kantoorpand aan de mooiste gracht van Leiden. De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de begane grond, welke onlangs is gerenoveerd. In totaal is nog ca. 90 m² voor verhuur beschikbaar. Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een eigen entree aan zowel de Langebrug als het Rapenburg.

Vanuit de prachtige turn-key kantoorruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 92 m² In units vanaf 92 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Unieke kantoorruimte gelegen in een monumentaal kantoorpand aan de mooiste gracht van Leiden. De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de begane grond, welke onlangs is gerenoveerd. In totaal is nog ca. 90 m² voor verhuur beschikbaar. Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een eigen entree aan zowel de Langebrug als het Rapenburg.

Vanuit de prachtige turn-key kantoorruimte heeft u een fantastisch uitzicht over het Rapenburg. Uiteenlopende voorzieningen zoals winkels, restaurants, hotels en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig.

Locatie
Betreft een zeer prominente centrum locatie in een gebied met hoogwaardige kantoorruimten.
Het pand is uitstekend bereikbaar per openbaarvervoer (haltes voor buslijnen 32, 39 en 48). Bovendien zijn er goede faciliteiten m.b.t. parkeren aanwezig. In de directe omgeving bevinden zich alle binnenstedelijke faciliteiten, diverse winkels (waaronder de drukste winkelstraat van Leiden, de Haarlemmerstraat) en diverse horecagelegenheden (waaronder lunchrooms en restaurants).

Oppervlak
Ca. 91,5 m² kantoorruimte, gelegen op de begane grond.

Deelverhuur per verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Begane grond ca. 91,5 m²
1e verdieping VERHUURD
2e verdieping VERHUURD
3e verdieping VERHUURD

Wijze van oplevering

Turn-key oplevering, onder andere voorzien van:
- hi-speed glasvezel internet (160 mb/s). Het beveiligde Wi-Fi netwerk maakt onderscheid tussen bezoekers en huurders;
- op verzoek kan een maatwerk oplossing inzake data bekabeling verzorgd worden;
- mogelijkheid tot VOIP aansluiting (bellen via internet).

Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie van de gemeente Leiden heeft het object de bestemming; Artikel 10 Gemengde doeleinden 2. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Leiden.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
Vanaf € 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren. Afwijkende huurtermijn is bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Servicekosten voorschot
€ 53,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Betaalde parkeerplaatsen o.a. aan het Rapenburg en op het parkeerterrein aan de Haagweg.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 110,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 53,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1668 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 92 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 92 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
92 m²
In units vanaf
92 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco
Turnkey
Ja
Route van naar Rapenburg 10, 2311 EV Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.