Omschrijving

Klein maar fijn. Dit gezegde gaat zeker op voor deze unieke winkelruimte.

De lekkerste broodjes, ijsjes of koffie-to-go van Leiden verkopen? Op deze locatie gaat dit bijna vanzelf. Of bent u de ondernemer met bijvoorbeeld die prachtige collectie sieraden of kunst en zoekt u een locatie om dit ook aan het grote publiek te verkopen? Dan is deze locatie perfect voor u!
        
Het betreft hier een recent compleet gerenoveerde winkelruimte met een uitzonderlijk oppervlak op een toplocatie. Deze winkelruimte bevindt zich te midden van uiteenlopende aansprekende (mode)ketens.

Bij de renovatie is de winkelruimte onder meer voorzien van een nieuwe pui en verder van een zeer net keukenblok voorzien van een vaatwasser, een nieuw toilet en wastafel, koel-/verwarmingsunit, rolluik en alarminstallatie met camerabeveiliging. De inbouwkasten/vitrines zijn eventueel ter overname beschikbaar.

Locatie
De Haarlemmerstraat is de drukst bezochte winkelstraat van Leiden. Zowel met eigen vervoer als per openbaar vervoer is het geheel goed bereikbaar. Het Centraal Station Leiden alsmede diverse buslijnen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn diverse binnenstedelijke faciliteiten in de directe omgeving aanwezig.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Leiden
Sectie : H
Nummers : 4428
Index : A1

Het verkochte maakt onderdeel uit van Vereniging van Eigenaars ‘Haarlemmerstraat 180, 180A tot en met 180C te Leiden’. De actuele bijdrage aan de VvE bedraagt € 45,- per maand. 

Bestemming
Centrum (zie bijlage). 

Koopsom
€ 180.000,- k.k. 

Zekerheidstelling
Koper dient binnen 1 week na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.    

Aanvaarding
In overleg.

As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering