Terug naar de resultaten
Te huur
Boerhaavelaan 2 in Leiden 2334 EN

Boerhaavelaan 2

2334 EN Leiden
Huurprijs € 120.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Het betreft hier een klassiek (gemeentelijk) monumentaal kantoorgebouw gelegen op een toplocatie die grenst aan de Rijnsburgerweg. Het gebouw van in totaal 612 m² is verdeeld over een kelder, begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping. Een unieke locatie tegenover het station Leiden Centraal met een eigen parkeerterrein voor ca. 6 personenauto’s.
De stijlvolle vertrekken zijn voorzien van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 612 m² In units vanaf 612 m² Aantal lagen 4
Lees meer

Omschrijving

Het betreft hier een klassiek (gemeentelijk) monumentaal kantoorgebouw gelegen op een toplocatie die grenst aan de Rijnsburgerweg. Het gebouw van in totaal 612 m² is verdeeld over een kelder, begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping. Een unieke locatie tegenover het station Leiden Centraal met een eigen parkeerterrein voor ca. 6 personenauto’s.
De stijlvolle vertrekken zijn voorzien van een hoog afwerkingsniveau en deels voorzien van airconditioning.

Locatie
Door de ligging tegenover het station Leiden Centraal is bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend. Rijksweg A44 is op ca. 5 minuten rijafstand gelegen. In de directe omgeving zijn verschillende restaurants, winkels en hotels gevestigd.

Oppervlak
Ca. 612 m2 (vvo) kantoorruimte.

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Wijze van oplevering
In huidige staat. Het kantoor is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse monumentale details en kan zo in gebruik worden genomen.

Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
6 parkeerplaatsen op het naastgelegen parkeerterrein.

Huurvoorwaarden

Huurprijs
€ 120.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 120.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1935 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 612 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 612 m² Aantal lagen 4 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
612 m²
In units vanaf
612 m²
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco
Meetcertificaat aanwezig
Ja
Route van naar Boerhaavelaan 2, 2334 EN Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring