Terug naar de resultaten
Te huur
Bargelaan 180 in Leiden 2333 CW

Bargelaan 180

2333 CW Leiden
Huurprijs € 175,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Het kantoorgebouw LEVEL is een van de meest aansprekende gebouwen in Leiden en is direct gelegen naast Leiden Centraal Station. Het gebouw is ontworpen door MVSA architecten en is in 2013 opgeleverd. LEVEL omvat onder meer een hotel, restaurant, vergaderfaciliteiten en een business center. Onder het gebouw bevindt zich een tweelaagse parkeergarage met een fietsenstalling.

LEVEL biedt...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 4427 m² In units vanaf 20 m² Aantal lagen 5
Lees meer

Omschrijving

Het kantoorgebouw LEVEL is een van de meest aansprekende gebouwen in Leiden en is direct gelegen naast Leiden Centraal Station. Het gebouw is ontworpen door MVSA architecten en is in 2013 opgeleverd. LEVEL omvat onder meer een hotel, restaurant, vergaderfaciliteiten en een business center. Onder het gebouw bevindt zich een tweelaagse parkeergarage met een fietsenstalling.

LEVEL biedt een inspirerend interieur met veel licht en ruimte. De twee grote atria met open trappen en bijzondere plekken nodigen uit tot interactie en samenwerking. Door de grote glazen gevels en daken in combinatie met het witte interieur ontstaat een bijzonder binnenklimaat met veel natuurlijk licht.

Locatie
Het gebouw LEVEL is gelegen pal aan het station Leiden Centraal met een directe aansluiting naar het Bioscience park en naar het centrum van de stad. Bezoekers kunnen parkeren in de ondergelegen parkeergarage. Het Centraal Station van Leiden is slechts enkele voetstappen verwijderd van LEVEL. Tevens zijn diverse haltes voor bussen op 1 minuut loopafstand.

Het stationsgebied van Leiden is een uniek stukje Nederland. Met ruim 77.000 passanten per dag is het een gebied met een enorm perspectief, een toplocatie binnen de regio, in het hart van de randstad, op een steenworp afstand van Schiphol en Amsterdam.

Bereikbaarheid
LEVEL is zeer goed en gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg A44 vanuit Den Haag of Amsterdam waarbij aansluiting te vinden is naar de A13 richting Rotterdam en A12 richting Utrecht. In de nabije toekomst zal snelweg A44 worden ontsloten door de Rijnlandroute, waardoor de locatie nog beter bereikbaar wordt van snelweg A4.

Bezoekers kunnen parkeren in de ondergelegen parkeergarage.

Oppervlak
Een totaal van ca. 4.427 m² kantoorruimte is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
                                                                           
  Metrage
3e verdieping Ca.   277 m²
5e verdieping Ca. 1.063 m²
6e verdieping Ca. 2.449 m²
7e verdieping Ca.    300 m²
12e verdieping * Ca.    338 m²
Beschikbaar Ca. 4.427 m²

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Huurprijs

Kantoor
€ 175,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Parkeerplaatsen
€ 1.750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (24/5).
€ 2.450,- per plaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (24/7).

Opleveringsniveau
Het zal in huidige staat worden opgeleverd, o.a. voorzien van;
- grote open vloeren;
- meerdere atria;
- interne trapverbindingen;
- meerdere liftkernen;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie met koelconvectoren;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- dakterras.

In overleg is (een deel van) de huidige inrichting over te nemen.

* Unit 12C op de 12de verdieping maakt onderdeel uit van het Elements Business Center en wordt derhalve turn key opgeleverd inclusief wanden, vloerbedekking, pantry, internet, telefonie en receptieservice.

Huurperiode
5 jaren + 5 verlengingsjaren

* Unit 12C op de 12de verdieping maakt onderdeel uit van het Elements Business Center. Hier bedraagt de huurperiode 1 jaar met de mogelijkheid tot verlenging.

Beschikbaar
Per direct.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Bankgarantie
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Voorschot van € 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

* servicekosten zijn reeds geïncludeerd in de huurprijs bij unit 12C.

Aanvaarding
In overleg.

Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Parkeervoorzieningen
Parkeernorm van ca. 1 parkeerplaats per 100 m² kantoorruimte. De parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage onder het gebouw.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 175,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2013 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 4427 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 20 m² Aantal lagen 5 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
4427 m²
In units vanaf
20 m²
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Route van naar Bargelaan 180, 2333 CW Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring