Terug naar de resultaten
Nieuw
Witte Singel 8 in Leiden 2311 BG

Witte Singel 8

2311 BG Leiden
Huurprijs € 145,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Zeer representatieve kantoorruimte op een unieke plek aan de Witte Singel. Het kantorencomplex, dat is “verbonden” met het door de beroemde architect Dudok ontworpen Rijksmonument “Dudok” (Amsterdamse School), is gelegen in een institutionele omgeving met de Rechtbank als inpandige huurder. Tevens bevinden zich diverse educatieve en universitaire gebruikers in de directe omgeving.

Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 688 m² In units vanaf 150 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Zeer representatieve kantoorruimte op een unieke plek aan de Witte Singel. Het kantorencomplex, dat is “verbonden” met het door de beroemde architect Dudok ontworpen Rijksmonument “Dudok” (Amsterdamse School), is gelegen in een institutionele omgeving met de Rechtbank als inpandige huurder. Tevens bevinden zich diverse educatieve en universitaire gebruikers in de directe omgeving.

Het energiezuinige gebouw beschikt over een Energielabel A en is onder andere voorzien van topkoeling/airconditioning, intercom, een fietsenstalling en een dakterras.

Voor verhuur is thans beschikbaar vanaf ca. 150 m² tot ca. 688 m². De vloeren zijn verdeeld over 2 verdiepingen, te weten de 1e verdieping en 2e verdieping.

De representatieve hoofdentree bevindt zich op de begane grond en de verdiepingen zijn te bereiken middels een lift of trap.

In de eigen parkeergarage zijn in totaal 11 parkeerplaatsen beschikbaar.

Locatie
Het pand is op directe zichtlocatie aan de Witte Singel gelegen, beschikt over een inpandige parkeergarage en is met OV uitstekend bereikbaar. De "turnkey" ruimte biedt een prachtig uitzicht op het oude stadscentrum. Op loopafstand heeft u alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels en horeca.

Oppervlak
- 1e verdieping ca. 337 m².
- 2e verdieping beschikbaar vanaf 150 m² tot ca. 351 m².

Wijze van oplevering
Voorzien van representatieve entree, een lift, een eigen pantry en een fietsenstalling. Tevens beschikt de kantoorruimte over een zeer praktische indeling.

Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.

Bijkomende leveringen/diensten
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen diensten bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen:
- Gasverbruik, inclusief vastrecht.
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht.
- Waterverbruik inclusief vastrecht.
- Schoonmaakonderhoud algemene ruimte.
- Klein onderhoud.

Overige leveringen en diensten in nader overleg.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs:
€ 145,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren:
€ 1.250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 17,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaar en 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Energie
Energielabel A.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
In eigen parkeergarage 11 parkeerplaatsen beschikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 145,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 17,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 688 m² Energie Energieklasse A Energieindex 1.05 Energie einddatum 08-05-2028 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 150 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
688 m²
In units vanaf
150 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Airco, topkoeling
Route van naar Witte Singel 8, 2311 BG Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.