Terug naar de resultaten
Te huur
Stevensbloem 37 in Leiden 2331 JA

Stevensbloem 37

2331 JA Leiden
Huurprijs € 26.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Ca. 112 m² BVO winkelruimte gelegen in winkelcentrum Stevensbloem. Winkelcentrum Stevenbloem ligt in de de wijk Stevenshof in Leiden-zuid op de grens met Wassenaar en Voorschoten. De Stevensbloem is een geliefd winkelcentrum die vele consumenten uit zowel Leiden als daarbuiten aantrekt. Naastgelegen en in de directe omgeving aan onderhavige winkelruimte zijn o.a. Albert Heijn supermarkt, Bruna,...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 112 m² In units vanaf 112 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Ca. 112 m² BVO winkelruimte gelegen in winkelcentrum Stevensbloem. Winkelcentrum Stevenbloem ligt in de de wijk Stevenshof in Leiden-zuid op de grens met Wassenaar en Voorschoten. De Stevensbloem is een geliefd winkelcentrum die vele consumenten uit zowel Leiden als daarbuiten aantrekt. Naastgelegen en in de directe omgeving aan onderhavige winkelruimte zijn o.a. Albert Heijn supermarkt, Bruna, Dirk supermarkt, Kruidvat, IJssalon Luciano, D-Reizen, Stevenshof Visspecialist, Kippie en Tijsterman Bakkers.

Locatie
Uitstekend bereikbaar per auto door de ligging nabij de aansluiting van de A-44 (Amsterdam-Den Haag) en N206 (Zoetermeer-Haarlem) en is zodoende goed ontsloten naar A-4 (Amsterdam-Rotterdam) en N-11 (Leiden richting Utrecht).
Directe busverbindingen maken station ‘de Vink’ (op loopafstand), alsmede NS station Leiden centraal zeer goed bereikbaar.

Oppervlak
Ca. 112 m2 BVO winkelruimte op de begane grond.
Frontbreedte ca. 5 meter.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
De op de kaart voor Gemengde doeleinden “GD” aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.;
- detailhandel;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen;
- horeca.

Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Leiden.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 26.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaren + 5 verlengingsjaren

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 26.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1986 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 112 m² Verkoopoppervlakte 112 m² Frontbreedte 500 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 112 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
112 m²
In units vanaf
112 m²
Verkoop vloeroppervlakte
112 m²
Frontbreedte
500 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Stevensbloem 37, 2331 JA Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.