Terug naar de resultaten
Te huur
3E Binnenvestgracht 23 F in Leiden 2312 NR

3e Binnenvestgracht 23 F

2312 NR Leiden
Huurprijs € 24.400,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Bedrijfsverzamelgebouw ‘Nieuwe Energie’ is prachtig gelegen aan de Maresingel in Leiden, op steenworp afstand van het Centraal Station en de binnenstad van Leiden.
Het object kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en per auto. Het NS Station Leiden Centraal is gelegen op slechts 10 wandelminuten en biedt aansluiting op het intercitynet. Via dit station is...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 157 m² In units vanaf 157 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Bedrijfsverzamelgebouw ‘Nieuwe Energie’ is prachtig gelegen aan de Maresingel in Leiden, op steenworp afstand van het Centraal Station en de binnenstad van Leiden.
Het object kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en per auto. Het NS Station Leiden Centraal is gelegen op slechts 10 wandelminuten en biedt aansluiting op het intercitynet. Via dit station is Schiphol binnen 15 minuten bereikbaar. Direct naast het station bevindt zich een belangrijk knooppunt voor stads- en streekvervoer met regelmatige busverbindingen.

Oppervlak
Deze unit is uitstekend gelegen op de begane grond direct bij de entree van het kantoorgedeelte aan de singelkant.

Verhuurbaar vloeroppervlak; ca. 157 m² kantoorruimte.

Extra voor huurders
Huurders hebben het gebruiksrecht van gemeenschappelijke faciliteiten:
- een uitstekend restaurant (met wifi),
- een bemande centrale receptie.

Tegen betaling kunnen ook de zeer representatieve zalen voor bijvoorbeeld vergaderingen, congressen en presentaties worden gereserveerd.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs:
€ 24.400,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, gerekend over het verhuurbaar vloer oppervlak.

Huurdersvereniging:
Ca. € 4,25 per m² per jaar, gerekend over het verhuurbaar vloer oppervlak.

Doelstelling huurdersvereniging: het stimuleren van onderlinge contacten tussen huurder en medewerkers. Daarnaast organiseert de huurdersvereniging een aantal activiteiten:
- 2 wekelijkse nieuwsbrief
- 2 maandelijkse borrel
- 2 maandelijkse ondernemerslunch
Tevens beheert de huurdersvereniging de website van het gebouw Nieuwe Energie, de informatieschermen en inrichting en gebruik van het gebouw.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 verlengingsjaren. Kortere termijn is bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks per 1 juli, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Parkeren in nabij gelegen Lammermarkt parkeergarage, waar tegen betaling een parkeerplaats gereserveerd kan worden.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 24.400,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 45,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1949 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 157 m² Energie Energieklasse B Energieindex 1.14 Energie einddatum 25-09-2029 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 157 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
157 m²
In units vanaf
157 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
Route van naar 3e Binnenvestgracht 23 F, 2312 NR Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.