Terug naar de resultaten
Te huur
Haarlemmerstraat 148 in Leiden 2312 GE

Haarlemmerstraat 148

2312 GE Leiden
Huurprijs € 2.000,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Aansprekende winkelruimte gelegen op een uitstekende locatie aan, één van de drukste winkelstraten van Leiden, de Haarlemmerstraat. In totaal betreft het metrage ca. 86 m² welke onderverdeeld is in een gedeelte winkelruimte en opslagruimte verspreid over de begane grond, eerste- en tweede verdieping.

De winkelruimte op de begane grond is onder andere voorzien van een smaakvolle...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 86 m² In units vanaf 86 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Aansprekende winkelruimte gelegen op een uitstekende locatie aan, één van de drukste winkelstraten van Leiden, de Haarlemmerstraat. In totaal betreft het metrage ca. 86 m² welke onderverdeeld is in een gedeelte winkelruimte en opslagruimte verspreid over de begane grond, eerste- en tweede verdieping.

De winkelruimte op de begane grond is onder andere voorzien van een smaakvolle laminaatvloer en verlichting. De eerste en tweede verdieping is tevens ingericht met een laminaatvloer, pantry en toilet.
De cv-opstelling-/combiketel en andere sanitaire voorzieningen bevinden zich op de tweede verdieping.

Het object is zeer gunstig gelegen te midden van landelijk bekende winkelketens te weten Vodafone, Only, Holland Barrett, Hema en Blokker.

Locatie
Zowel per openbaar vervoer als met eigen vervoer is het geheel goed bereikbaar. Het CS Leiden en diverse lijnbussen bevinden zich op loopafstand. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving diverse binnenstedelijke faciliteiten.

Oppervlak
Ca. 37 m² winkelruimte op de begane grond en ca. 49 m² overige ruimte verdeeld over de verdiepingen.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Winkeldoeleinden.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs:
€ 2.000,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

De geplaatste foto's in de aanmelding geven niet de huidige situatie weer. 
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1918 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 86 m² Verkoopoppervlakte 37 m² Frontbreedte 313 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 86 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
86 m²
In units vanaf
86 m²
Verkoop vloeroppervlakte
37 m²
Frontbreedte
313 cm
Verdiepingen
3
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Haarlemmerstraat 148, 2312 GE Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.