Terug naar de resultaten
Te huur
Breestraat 151 in Leiden 2311 CN

Breestraat 151

2311 CN Leiden
Huurprijs € 65.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Het betreft een zeer aansprekende winkelruimte gesitueerd in een Gemeentelijk monument. De winkelruimte aan de Breestraat heeft een schitterend breed front van ca. 11 meter en beslaat ca. 258 m² winkelruimte geheel gelegen op de begane grond, inclusief pantry en toiletvoorziening. In de directe omgeving bevinden zich succesvolle winkelformules als Wibra, Flying Tiger, Ace & Tate, supermarkt...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 258 m² In units vanaf 258 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Het betreft een zeer aansprekende winkelruimte gesitueerd in een Gemeentelijk monument. De winkelruimte aan de Breestraat heeft een schitterend breed front van ca. 11 meter en beslaat ca. 258 m² winkelruimte geheel gelegen op de begane grond, inclusief pantry en toiletvoorziening. In de directe omgeving bevinden zich succesvolle winkelformules als Wibra, Flying Tiger, Ace & Tate, supermarkt Ekoplaza en diverse horeca zaken. Tegenover de winkelruimte zal zich in de toekomst waarschijnlijk een Albert Heijn gaan vestigen.

Locatie
Het object is gelegen in het historische centrum van Leiden. Op loopafstand bevinden zich o.a. het winkelgebied van de Breestraat-Haarlemmerstraat, openbaar vervoer voorzieningen, Stadhuis, musea en andere binnenstedelijke faciliteiten.

Oppervlak
Totaal ca. 258 m² winkelruimte op de begane grond.

Wijze van oplevering
In overleg.

Bestemming/gebruik
Winkelruimte.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Goede parkeerfaciliteiten in de nabije omgeving aan het Rapenburg, Boommarkt en/of het parkeerterrein aan de Haagweg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 65.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1775 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 258 m² Verkoopoppervlakte 258 m² Frontbreedte 1100 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 258 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
258 m²
In units vanaf
258 m²
Verkoop vloeroppervlakte
258 m²
Frontbreedte
1100 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Ter overname
Ja
Route van naar Breestraat 151, 2311 CN Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.