Terug naar de resultaten
Te huur
Oude Rijn 57 - 61 in Leiden 2312 HC

Oude Rijn 57 - 61

2312 HC Leiden
Huurprijs € 130,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Unieke kans: Representatieve betaalbare kantoorruimte in het centrum van Leiden, met maximale parkeermogelijkheden.

Voor verhuur is thans beschikbaar vanaf ca. 255 m² tot ca. 995 m². De vloeren zijn verdeeld over 3 verdiepingen, te weten vanaf de 1e verdieping tot en met de 3e verdieping. Zodoende kan er aaneengeschakeld gehuurd worden in de volgende variaties;

- ca. 625...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 995 m² In units vanaf 255 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Unieke kans: Representatieve betaalbare kantoorruimte in het centrum van Leiden, met maximale parkeermogelijkheden.

Voor verhuur is thans beschikbaar vanaf ca. 255 m² tot ca. 995 m². De vloeren zijn verdeeld over 3 verdiepingen, te weten vanaf de 1e verdieping tot en met de 3e verdieping. Zodoende kan er aaneengeschakeld gehuurd worden in de volgende variaties;

- ca. 625 m², 1e en 2e verdieping,
- ca. 740 m², 2e en 3e verdieping,
- ca. 995 m², 1e en 2e en 3e verdieping.

De representatieve hoofdentree bevindt zich op de begane grond.

In de aangrenzende parkeergarage zijn prima parkeermogelijkheden voor zowel bezoekers als eigen gebruik.

Locatie
Het pand is op directe zichtlocatie aan de Cityring Hooigracht gelegen, beschikt over een inpandige parkeergarage en is met OV uitstekend bereikbaar. De "turnkey" ruimte biedt een prachtig uitzicht op het oude stadscentrum. Op loopafstand heeft u alle voorzieningen binnen handbereik zoals o.a. Albert Heijn, diverse winkels en horeca.

Oppervlak
- 1e verdieping ca. 255 m².
- 2e verdieping ca. 370 m².
- 3e verdieping ca. 370 m².

Wijze van oplevering
Voorzien van stijlvolle entree, een lift, een eigen pantry en een fietsenstalling. Voorzien van een zeer praktische indeling en een categorie 6 netwerkbekabeling.

Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.

Bijkomende leveringen/diensten
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen:
- Elektrische installaties algemene ruimten.
- Gevel-, glas- en kozijnschoonmaakonderhoud buiten.
- Lift.
- C.V.
- Verlichting algemene ruimten.
- Mechanische ventilatie.
- Schoonmaakonderhoud hoofdtrappenhuis en lift.
- Energieverbruik kantoren (gas, water en elektra).
- Dakinspectie en onderhoud.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs:
€ 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 32,50 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaar en 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Energie
Energielabel B.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Waar
In parkeergarage Haarlemmerstraat, Middelstegracht 50 (achter de Albert Heijn).
Openingstijden
Maandag t/m zondag, van 08.00 – 24.00 uur. Met gebruik van pas 24/7 uit te rijden.
Tarief
€ 0,50 per 20 minuten en dagtarief (24 uur) € 12,-.
Bedrijfsabonnementen
Kantoortijden: van 07.00 uur – 19.00 uur van maandag t/m vrijdag: € 405,- per jaar.
Dag/avond: van 06.00 – 24.00 uur van maandag t/m vrijdag: € 540,- per jaar.
24/7, 7 dagen per week: € 675,- per jaar.
Werknemersabonnement
Van 7.00 uur tot 19.00 uur, € 380,- per jaar.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 130,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 32,50 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1988 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 995 m² Diversen In units vanaf 255 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
995 m²
In units vanaf
255 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Liften, pantry, kamerindeling
Route van naar Oude Rijn 57 - 61, 2312 HC Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.