Terug naar de resultaten
Te huur
Bevrijdingsplein 43 in Leiden 2321 BX

Bevrijdingsplein 43

2321 BX Leiden
Huurprijs € 21.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Het betreft ca. 120 m2 winkelruimte gelegen in het winkelcentrum ‘De Luifelbaan’, nabij AH XL.
Het object kenmerkt zich door opvallende etalageruimte en breed front van ca. 7 meter. Vanwege de brede bestemmingsmogelijkheden is het object voor meerdere doeleinden geschikt. Middels een ontsluiting aan de achterzijde is de ruimte gedurende de hele dag goed bereikbaar voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 120 m² In units vanaf 120 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Het betreft ca. 120 m2 winkelruimte gelegen in het winkelcentrum ‘De Luifelbaan’, nabij AH XL.
Het object kenmerkt zich door opvallende etalageruimte en breed front van ca. 7 meter. Vanwege de brede bestemmingsmogelijkheden is het object voor meerdere doeleinden geschikt. Middels een ontsluiting aan de achterzijde is de ruimte gedurende de hele dag goed bereikbaar voor bevoorrading. In de directe omgeving van het object zijn tevens Hema, Blokker, Etos, Meesterbakkerij van Maanen en supermarkt Lidl gevestigd.

Locatie
Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de Rijkswegen A44 / A4 alsmede de Provinciale wegen N206 / N11. Eveneens per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, diverse bushalten bevinden zich op loopafstand.

Oppervlak
Ca. 120 m2 winkelruimte
Frontbreedte ca. 7 meter

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco verhuurd, oplevering in de huidige staat:
- Luchtgordijn,
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen,
- Nette vloerafwerking,
- Cv-installatie,
- Toilet.

Bestemming/gebruik
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- detailhandel,
- (zakelijke) dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen,
- recreatieve voorzieningen,
- horeca 1 en 2;

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Leiden.

Parkeervoorzieningen
Ruim voldoende parkeergelegenheden in directe omgeving waar middels een blauwe kaart 2 uur gratis kan worden geparkeerd. In de parkeergarage die onder het winkelcentrum is gevestigd alsmede in de parkeergarage naast de Albert Heijn XL.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 21.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 jaar.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 21.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1958 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 120 m² Verkoopoppervlakte 120 m² Frontbreedte 700 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 120 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
120 m²
In units vanaf
120 m²
Verkoop vloeroppervlakte
120 m²
Frontbreedte
700 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Bevrijdingsplein 43, 2321 BX Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.