Haarlemmerstraat 247

Omschrijving

Strak afgewerkte winkelruimte van ca. 110 m2 met representatief front gelegen in dé winkelstraat van Leiden. In de directe omgeving van het object zijn diverse landelijke winkelformules gevestigd, zoals Ulla Popken, Ziengs, Gerry Weber en Halfords.

Locatie
Zowel per openbaar vervoer als met eigen vervoer is het geheel goed bereikbaar. Het CS Leiden en diverse lijnbussen bevinden zich op loopafstand. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving diverse binnenstedelijke faciliteiten.

Oppervlak
Ca. 110 m² winkelruimte.
Frontbreedte ca. 5,8 m.

Wijze van oplevering
Casco.
De thans aanwezige voorzieningen kunnen om niet worden gebruikt, maar behoren niet toe aan het gehuurde:
- Luchtgordijn,
- Strak afgewerkt plafond met inbouwverlichting,
- Representatieve wandkasten,
- Kantine met pantry,
- Magazijnruimte,
- Toilet.

Bestemming/gebruik
Winkelruimte.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 1.150,- per maand, geen BTW van toepassing.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opte­ren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Goede (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving onder andere aan de Kaasmarkt en in de parkeergarage van Albert Heijn.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 15.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1918 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 110 m² Verkoopoppervlakte 110 m² Frontbreedte 580 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 110 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties