Terug naar de resultaten
Te huur
Legewerfsteeg 8 in Leiden 2312 GW

Legewerfsteeg 8

2312 GW Leiden
Huurprijs € 110,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

In het karakteristieke hoekpand is een representatieve ‘turn key’ kantoorruimte beschikbaar van ca. 285 m² op de 1e verdieping welke per lift en trap bereikbaar is. De ruimte maakt onderdeel uit van het gerestaureerde Gemeentelijk Monument “De Beuk” en is door de beroemde Leidse architect Van der Laan ontworpen (“De Leidse periode”). Het pand heeft een Jugendstil-karakter en kent een orthogonale...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 285 m² In units vanaf 285 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

In het karakteristieke hoekpand is een representatieve ‘turn key’ kantoorruimte beschikbaar van ca. 285 m² op de 1e verdieping welke per lift en trap bereikbaar is. De ruimte maakt onderdeel uit van het gerestaureerde Gemeentelijk Monument “De Beuk” en is door de beroemde Leidse architect Van der Laan ontworpen (“De Leidse periode”). Het pand heeft een Jugendstil-karakter en kent een orthogonale vorm met bijzondere (venster)ornamenten en natuurstenen afwerkingen. De ruimte is gelegen in het dynamische kernwinkelgebied van Leiden.

Locatie
De locatie is per eigen vervoer goed bereikbaar via Cityring Hooigracht. Op steenworp afstand is parkeergarage Haarlemmerstraat en parkeerterrein “De Kaasmarkt” gelegen.

Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het object. Het NS Centraal Station ligt op ca. 5 minuten fietsafstand.

Oppervlak
1e verdieping: ca. 285 m² kantoorruimte
(inclusief gemeenschappelijke entree).

Wijze van oplevering
In overleg.

De ruimte beschikt onder andere over:
- Ruime entree met lift en trappartij.
- Een indeling / wanden, doch flexibele indeelbaarheid t.b.v. “Het Nieuwe Werken”.
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
- Dubbele toiletgroep.
- Kabelgoten.

Huurvoorwaarden

Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
BTW vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden.

Servicekosten
N.o.t.k.

Huurtermijn
5 jaren + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
In de directe omgeving bevindt zich parkeergarage Haarlemmerstraat (voor abonnementen) en andere (openbare) parkeergelegenheden (betaald parkeren), zoals parkeerterrein “De Kaasmarkt”.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 110,- per m² per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1925 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 285 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 285 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
285 m²
In units vanaf
285 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, toilet
Turnkey
Ja
Route van naar Legewerfsteeg 8, 2312 GW Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.