Terug naar de resultaten
Te huur
Botermarkt 6 in Leiden 2311 EM

Botermarkt 6

2311 EM Leiden
Huurprijs € 120.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Uniek winkelpand gelegen op een toplocatie. De winkel kenmerkt zich door de royale vrije hoogte en uitzonderlijke frontbreedte. Op woensdag en zaterdag vindt op de Botermarkt de weekmarkt plaats. Verder zijn in de directe omgeving diverse landelijke winkelketens, alsmede een ruim aanbod aan horeca, gevestigd. Het object bestaat uit totaal ca. 645 m², verdeeld over de begane grond en 1e...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 645 m² In units vanaf 645 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Uniek winkelpand gelegen op een toplocatie. De winkel kenmerkt zich door de royale vrije hoogte en uitzonderlijke frontbreedte. Op woensdag en zaterdag vindt op de Botermarkt de weekmarkt plaats. Verder zijn in de directe omgeving diverse landelijke winkelketens, alsmede een ruim aanbod aan horeca, gevestigd. Het object bestaat uit totaal ca. 645 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

Locatie
Het object is gelegen in het historische centrum van Leiden. Op loopafstand bevinden zich o.a. het winkelgebied van de Breestraat-Haarlemmerstraat, openbaar vervoer voorzieningen, Stadhuis, musea en andere binnenstedelijke faciliteiten.

Oppervlak
Totaal ca. 645 m², als volgt verdeeld:

Begane grond
Ca. 360 m² winkelruimte.

1e verdieping
Ca. 285 m² opslag-/winkelruimte.

Wijze van oplevering
In huidige, casco, staat.

Bestemming/gebruik
Winkelruimte.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 120.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
10 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Goede parkeerfaciliteiten in de nabije omgeving in ‘Hoogvliet’ parkeergarage en per 2020 in de ondergrondse ‘Garenmarkt’ parkeergarage.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 120.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1650 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 645 m² Verkoopoppervlakte 645 m² Frontbreedte 1800 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 645 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
645 m²
In units vanaf
645 m²
Verkoop vloeroppervlakte
645 m²
Frontbreedte
1800 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Botermarkt 6, 2311 EM Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.