Terug naar de resultaten
Te huur
Pelmolen 3 B in Leiden 2317 PN

Pelmolen 3 B

2317 PN Leiden
Huurprijs € 800,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Het betreft hier een lichte kantoor-/winkelruimte van ca. 73 m² voorzien van een pantry, aparte hal met dubbele toiletgroep en een achterom. De ruimte is zeer gunstig gesitueerd naast het overdekte winkelcentrum De Kopermolen. Hier bevinden zich in de directe omgeving tal van winkels en andere voorzieningen.

Locatie
De ruimte ligt tegenover het winkelcentrum De...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 73 m² In units vanaf 73 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Het betreft hier een lichte kantoor-/winkelruimte van ca. 73 m² voorzien van een pantry, aparte hal met dubbele toiletgroep en een achterom. De ruimte is zeer gunstig gesitueerd naast het overdekte winkelcentrum De Kopermolen. Hier bevinden zich in de directe omgeving tal van winkels en andere voorzieningen.

Locatie
De ruimte ligt tegenover het winkelcentrum De Kopermolen in een druk winkelgebied. Het winkelcentrum heeft een winkeloppervlak van ± 10.000 m², telt meer dan 40 winkels en is het tweede winkelgebied van Leiden. Op steenworp afstand van het park en de Kinderboerderij.

Zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer is de Pelmolen zeer goed te bereiken.

Oppervlak
Ca. 73 m² kantoor-/winkelruimte.

Wijze van oplevering
In huidige staat, voorzien van:
- systeemplafond met verlichting,
- verwarming,
- linoleumvloerbedekking.

Bestemming/gebruik
Kantoor-/winkelruimte, geen horeca.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 800,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorschot stookkosten
€ 75,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst op 1 juli, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken voor de deur en op openbaar terrein in de directe omgeving. Gratis parkeren.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 800,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1978 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 73 m² Verkoopoppervlakte 73 m² Frontbreedte 650 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 73 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
73 m²
In units vanaf
73 m²
Verkoop vloeroppervlakte
73 m²
Frontbreedte
650 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
73 m²
In units vanaf
73 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, verwarming
Route van naar Pelmolen 3 B, 2317 PN Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.