Omschrijving
Het betreft hier een prominente winkelruimte van ca. 238 m² gelegen op een toplocatie in het centrum van Sassenheim. De winkel valt goed op door het brede front van ruim 10 meter. De winkel heeft een zeer praktische indeling en is voorzien van verwarming, koeling, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, en een luchtgordijn. In de Hoofdstraat zijn diverse landelijke ketens gevestigd, waaronder de...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 420 m² In units vanaf 238 m²Lees meer
Omschrijving
Het betreft hier een prominente winkelruimte van ca. 238 m² gelegen op een toplocatie in het centrum van Sassenheim. De winkel valt goed op door het brede front van ruim 10 meter. De winkel heeft een zeer praktische indeling en is voorzien van verwarming, koeling, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, en een luchtgordijn. In de Hoofdstraat zijn diverse landelijke ketens gevestigd, waaronder de Vomar, Hema, Blokker, de Etos en het Kruidvat. Tevens ligt vlakbij deze locatie de zeer druk bezochte apotheek van Sassenheim.Locatie
Gunstig gelegen in het centrum van Sassenheim. Sassenheim is goed bereikbaar via de N208 vanaf de A44 (Leiden – Amsterdam – Leiden). Er is een NS station en de dorpskern is goed te bereiken met het openbaar vervoer.
Vanaf verschillende parkeerterreinen in de directe omgeving is deze winkel meer dan uitstekend bereikbaar. Restaurants, winkels, cafés en supermarkten bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
Oppervlak
Te huur vanaf ca. 238 m² tot ca. 420 m² op begane grond.
Frontbreedte ca. 10 meter.
Wijze van oplevering
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat.
Met betrekking tot de winkelruimte wordt een casco opleveringsniveau gehanteerd. Dit betekent dat huurder om niet gebruik kan maken van het bijbehorende inbouwpakket en installaties. Onderhoud, vervanging en reparaties van het inbouwpakket en installaties zijn derhalve voor rekening en risico van huurder.
Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse: Enkelbestemming Centrum met functieaanduiding specifieke vorm van waarde - 1. Zie verder bijlage met bestemmingsplan.
Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Sassenheim.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs 420 m²
€ 50.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Vraaghuurprijs 238 m²
€ 36.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Energielabel
Het pand is voorzien van energielabel C.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
Gratis parkeermogelijkheden via blauwe kaart in de directe omgeving.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 36.000,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
420 m²
Frontbreedte
1000 cm
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-12-2030
Diversen
In units vanaf
238 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 420 m²
- In units vanaf
- 238 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 420 m²
- Frontbreedte
- 1000 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- A1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Horeca toegestaan
- Ja
- Functie
- Horeca
- Regio
- Zuid-Holland
- Sector
- drankensector
- Type
- Café, eetcafé
- Sector
- fastfoodsector
- Type
- Snackbar (vnl. toonbankverkoop), cafetaria, restaria, lunchroom, broodjeszaak, ijssalon
- Sector
- restaurantsector
- Type
- Bistro, petit-restaurant, café-restaurant, luxe restaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis/creperie
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.